El “sueño de la casa propia” siempre está en los planes de muchos peruanos, y aunque los tiempos son difíciles por la pandemia del covid-19, una buena alternativa para lograrlo es el programa Techo Propio, que está dirigido exclusivamente a las familias de menores recursos económicos.
A través del programa Techo Propio, las familias pueden comprar, construir o mejorar su vivienda, gracias a que el Estado les brinda ayuda económica.
El principal beneficio de Techo Propio es el Bono Familiar Habitacional (BFH), que es un subsidio directo que otorga el Estado a una familia como recompensa por su esfuerzo ahorrador, por una sola vez y que no se devuelve.
Cabe considerar que Techo Propio cuenta con tres modalidades: Adquisición de Vivienda Nueva, Construcción en Terreno Propio y Mejoramiento de Vivienda.
Cabe considerar que el Gobierno amplió las facilidades para que las familias puedan acceder a una vivienda digna hasta el 31 de diciembre de 2021, entre las que se encuentran la excepción de los ahorros mínimos que antes se requerían y el incremento en los valores del Bono Familiar Vivienda.
El valor del bono varía según la modalidad a la que aplique la familia: para comprar es de 38.500 soles, para construir 26.400 soles y para mejorar la vivienda 10.120 soles.
¿Cuáles son los requisitos?
Los requisitos que debe cumplir una familia para acceder al programa son los siguientes:
– Formar un grupo familiar que deberá estar integrado por un cabeza de familia, quien declarará uno o más dependientes que podrán ser su esposa o conviviente, sus hijos, hermanos o nietos menores de 25 años o hijos mayores de 25 años con discapacidad, sus padres o abuelos.
CONDICIONES DE ACCESO
- Para adquirir una vivienda, el ingreso familiar mensual no debe exceder los 3.715 soles.
- Para construir una vivienda, el ingreso familiar mensual no debe ser superior a 2.706 soles.
- Para mejorar una vivienda, el ingreso familiar mensual no puede exceder de 2.706 soles.
- El cabeza de familia no debe haber recibido previamente apoyo habitacional del Estado.
- Si quieren comprar una casa no podrán tener otra casa ni terreno a nivel nacional.
- Si desean construir o mejorar su vivienda, deberán ser propietarios del inmueble donde se realizará la obra, y deberá estar inscrito en los Registros Públicos sin cargas ni gravámenes, y no deberán tener otros terrenos o viviendas a nivel nacional.
Inscripción
Si las familias cumplen con todos estos requisitos, deberán registrarse en cualquiera de las oficinas y centros autorizados del Fondo Mivivienda a nivel nacional.
Al asistir deberá presentar su DNI y el de su cónyuge o pareja en su caso, y disponer de los datos completos de todos los miembros del grupo familiar (nombre, DNI, fecha de nacimiento).
Si el hogar está encabezado por una pareja de hecho sin impedimento matrimonial, el formulario debe ser firmado por ambos. Si el hogar está encabezado por una pareja casada, el formulario debe ser firmado por cualquiera de ellos.
